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(모집중) 자본가 이승현세무사의 [현직 세무사가 알려주는 주택임대사업자 절세방법의 모든 것]

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작성자 이대리 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일17-11-23 15:51 조회767회 댓글47건

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주택임대사업자 

선택인가? 필수인가? 

 

새 정부 출범 이후, 강력한 부동산대책을 연일 발표하며 투자자들 특히 다주택자들을 불안에 떨게 하고 있습니다.


합법적인 방법으로 주택을 소유했다고 하더라도 다주택자들을 치솟은 부동산가격을 올린 주범으로 내몰며 
다주택자=범법자? 가 된 느낌이 들 정도로 삭막한 분위기를 조성하고 있죠.


실제로 대출을 막고, 양도세중과제도를 부활시키고, 장기보유특별공제도 없애며 다방면에서 다주택자들을 조이고 있는데요.
이 모든 제스쳐의 목적은 다주택자들의 임대주택사업자 등록에 있다고 해도 과언이 아닙니다.
다주택자들을 주택임대사업자 등록을 유도하고, 부족한 주택공급량을 커버해 부동산가격을 잡겠다는 의지의 표현이죠.


즉, 정부쪽에서는 임대사업자에 한해서는 다주택자들을 투기수요로 보지 않고, 정책적으로 배려하고 있는 듯 합니다.
부동산시장의 투명성확보와 세금 형평성을 지키기위해서겠죠^^


하지만, 다주택자들의 입장에선 
주택임대사업자가 득일까요? 실일까요?


정부에선 주택임대사업자에게 다양한 세제 혜택을 주겠다고 이야기를 하고는 있지만,

임대소득이 노출되서 혜택받는 것보다 손실이 더 많다면?
의료보험료가 높아진다면?
임대의무기간내에 급하게 주택을 매도해야한다면?

아아아아~~ 머리가 너무 아픕니다.

나는 다주택자가 아니니 나랑 상관없는 이야기야 하시는 분들이 있다면?
 
실상 지금은 내가 다주택자가 아니더라도, 알짜배기 한 채에 집중하는 것이 나은지,
세금계획을 철저히 짜서 다주택자로 투자수익을 올릴것인지 결정해야 하지 않을까요? 

그렇다면 장기적인 주택 투자를 현명하게 하기위한 방법으로

주택임대사업자 
선택일까요? 필수일까요?

그래서 아직도 답을 찾지 못하고 머리아프게 고민하고 계시는 분들을 위해 준비했습니다.

부동산투자자이자 현직 세무사가 알려주는 레알 꿀팁!
주택임대사업자 부동산 절세 비법의 모든 것.

이승현세무사 (자본가)님과 함께 주택임대사업자의 득과 실을 따져보고, 주택임대사업자 등록시 절세할 수 있는 비법을 알고싶다면!
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[이런분들이 들으면 좋아요!]
1) 주택임대사업 등록을 할까 말까 고민하시는 분
2) 실전 부동산 절세사례를 알고자 하시는 분
3) 주택 투자를 장기적으로 계획하고 있는 분
4) 종합부동산세가 고민 중이신 분
5) 준공공으로 양도소득세 100% 혜택 받으시려는 분
6) 8.2대책이후 늘어난 세금때문에 고민이 많은 분

[강의주제]
주택임대사업 절세방법에 관한 모든 것

[커리큐럼]
1. 8.2부동산대책 이후 매매시 유의사항
     1) 다주택자 양도소득세 중과세
     2) 중과세 회피전략

2. 주택임대사업자 할까? 말까?
     1) 주택임대사업자 현황
     2) 주택임대사업자 등록을 망설이는 이유
     3) 정부의 주택임대소득 세원파악방법

3. 주택임대사업자 등록과 세제혜택
     1) 단기임대사업자 세제혜택 및 요건
     2) 준공공임대사업자 세제혜택 및 요건

4. 주택임대사업자 FAQ

5. 주택임대소득 계산방법
     1) 주택수별 주택임대소득 계산방법
     2) 전세보증금 간주임대료 계산방법
     3) 주택임대사업자의 소득세 절세법

[강사소개 

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강사: 이승현 세무사(자본가)


학력
- 고려대학교 경영학과 졸업
- 건국대학교 부동산대학원 금융투자학과 재학

자격사항
-한국공인회계사
-세무사

경력사항
-現 진진세무회계사무소 대표
-現 부동산절세연구소 소장
-現 북극성부동산재테크 세무자문위원
-前 삼일회계법인 Deal본부 근무
-前 삼일회계법인 Consulting본부 근무

외부활동
-부동산절세블로그 운영
-매경 부동산센터 칼럼니스트
-J플러스 부동산세금 칼럼니스트
-KBS1 라디오 생생라디오매거진 오연종입니다. '부동산절세탑'편 출연
-북극성부동산재테크 까페 다수 세금강의

블로그주소: http://blog.naver.com/zinzintax 진진세무회계

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[신청]
- 강의료:  5만원
- 온라인송금 : 카카오뱅크3333-04-2145322 이예림
※선착순 입금순 / 20명 미만 폐강입니다.
송금하신 후 댓글 달아주세요.
(ex. 입금자명/ 특강신청완료했습니다.)
  
* 환불신청은 12월 8일까지 가능합니다.

*에-하 지키미 2분 선착순 무료 신청 가능합니다.
-특강 시작 40분 전에 오셔서 출석 체크등 간단한 안내 도우미 지원과 마무리정리 함께해주세요!
-강의 후기를 남겨주세요!
-지키미 신청 후, 불참 및 성실히 이행 못할 시 다음 특강신청은 다른분께 양보하기로 해요^^
 
[일정]
 -2017년 12월 16일 (토) 오후 2시~5시  
 
 [장소]
지하철  4호선 서울역 14번출구 바로 앞

문의전화 02-719-3007

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  나누면 두배 더 행복하고, 감사하면 세배 더 행복합니다. 

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에하는 감사하며 함께 나누는 문화를 만듭니다 ( ღ'ᴗ'ღ )

 

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