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[마감] ★소액으로 건물주되기★아키메이트 프로젝트 2차 설명회

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작성자 이대리 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일17-09-22 15:15 조회665회 댓글126건

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안녕하세요. 친절한 이대리입니다. 

 

8.2 대책과 9.5 부동산 추가대책으로 부동산시장이 많이 조용한 분위기입니다.

하루가 멀다하고 쏟아지는 부동산관련 대책들에 정신이 없으실 텐데요.

 

부동산 투자, 앞으로 어떻게 접근해야할까요?

 

지난 8월 26일, 많은 분들의 관심속에서 진행된 아키메이트 사업설명회 기억 하시죠?​

진정한 부동산 투자자라면 기존에 지어진 건물을 취득하는 것을 넘어, 나만의 건물을 갖고 싶다는 소망을 한번쯤 가슴에 품으셨을텐데요.

건물을 올린다는 건 = 거액이 들어갈 것이라고 보통들 생각하시죠.

 

큰 금액때문에 감히 엄두는 못내고, 꿈에서만 열심히 건물을 올리셨던 분들은 집중해주세요.^^

 

소액으로 알짜배기 건물주가 되는 아키메이트 프로젝트!

아키메이트 2차 사업설명회를 통해 현재 진행되고 있는 부동산개발 투자사례를 공유하고 그 수익률 분석하여 아낌없이 보여드립니다.

덧, 에누리하우스 신정헌 대표와 함께 8.2 부동산 대책과 9.5 추가대책 이후 부동산 향방을 짚어보는 시간도 마련되어있습니다.

 

부동산개발과 알짜배기 건물주에 관심이 있으신 분들은 꼭 함께해주셔야겠죠?

 

 

아래는 1차 사업설명회에 대한 신대표님의 설명입니다. 

1차때 일정이 맞지않아서 함께하지 못하셨던 분들은 이번에는 꼭 오셔서 자리를 빛내주세요.^^

 

이번 설명회는 현장참여는 불가하니, 꼭 참석 댓글 부탁드립니다.

(참석댓글 남겨주시고, 아무런 말씀없이 불참하시는 분들... 하아 이대리가 참 속상합니다.

부득이하게 참석이 어려우신 분들은 꼭 말씀해주세요. 다른분들에게 기회를 드리기로해요^^)

 

신청은 이렇게!!

예) 신청자 성함 / 인원 / 참가합니다.

----------------------------------------------------------

에-하 가족 여러분 안녕하세요
 

2007년부터 에-하에서는 변화하는 시장에서 여러가지 종류의 투자를 영위해왔는데
2014년부터는 경매 등의 방식으로 부지를 매입하여 건물을 올리는
시행업에도 본격적으로 참여하였습니다
제 자신은 많이 부족하지만 주위에 도와주는 훌륭한 분이 많이 계셔
지금까지 시행사업에서 실패없이 좋은 성과를 거두고 있는데요,

 

이 과정에서 꼭 저희 뿐 아니라
건물을 짓고 싶어하시는 아주 많은 분들을 뵈었고
이 분들이 원하는 건물주의 비전을 함께 만들어보면 좋겠다는 구상을 하게 되었습니다
이름하여, [아키텍쳐 + 메이트 = 아키메이트] 프로젝트인데요,

 

간단히 말해, 에하 가족분이 땅을 가져 오면(기존 보유이건, 경매이건, 매매이건)
저희가 건물을 지어주는 방식입니다
(헌집 줄께 새집 다오가 아니라, 땅 줄께 건물 다오..^^)

 

의뢰인은 토지 부분만 마련하면, 이후 인허가, 설계, PF 등 시행 및 시공(공사비)까지
전체 과정은 저희가 모두 책임지고 준공합니다
처음 계획한 방향대로 건물이 지어지면, 
건물 소유권을 최초 약정한대로 의뢰인과 저희가 나누게 되구요

 

토지도 자신이 가능한만큼 담보대출받아 취득할수 있기 때문에
'생각보다' 상당히 적은 금액으로도 건물주가 될 수 있습니다

 

이번 8.2 부동산 대책 발표 후 
시장 참여자들이 상당히 혼란스러워 하고 있습니다
투기지역-투기과열지구 가 부활하고 조정대상지역까지 3중 규제가 시작되며
해당 지역에서 주거용물건은 대출&세금 면에서 상당히 불편해진 것도 사실이죠

 

큰 틀에서 봤을 때, 앞으로 4년 반은(그 이후는 지금 예측하기 어렵지만)
1) 무주택자는 이 시기에 투기과열지구 내 알짜배기 물건을 취득할 수 있는 좋은 기회이다
2) 유주택자는 이 시기에 조정대상지역 외 지역에서 우량 물건을 선별해야 한다
 (하지만 기존 주택이 조정대상지역 내에 있다면 신규 투자 전에 양도소득세에 대한 설계를 미리 해둬야 한다)
3) 다주택자 보다는 알짜 물건 1건 보유자가 더 유리하다
 (주택 외에 토지나 상가 등 비주거용 물건은 8.2대책의 규제 대상이 아니다)


위 3가지 명제가 상당히 중요할 것이라 생각합니다

이러한 이유로 알짜배기 건물주가 되기 위한
아키메이트 프로젝트가 시작되었고
(사실 구상 및 준비는 8.2대책 훨씬 전부터 시작되었죠^^)
여기에 대한 설명회를 10월 14일 토요일 18시에 진행할 예정입니다

 

<설명회 개요>
  - 일자 :  2017. 10.14 (토)  오후 18시
  - 장소 : 에누리하우스 강의실
  - 강사 : 아키메이트자산관리(주)  신용수 대표, 그리고 엑스트라 신정헌 대표
        (참여 전문가는 혹시 사정으로 다른 분으로 변경될 수 있습니다 엑스트라는 변경되지 않습니다)
      
  - 주요내용 
     1) 8.2 대책 +9.5 부동산 추가 대책으로 인한 부동산투자대상의 이동흐름
     2) 투자자에게 아키메이트가 도움될 수 있는 부분
     3) 부동산개발의 절차
     4) 현재 진행중인 부동산개발 투자사례 및 수익률 분석


  - 참여하면 좋은 분
    1) 경매 또는 매매등을 통해 취득한 토지, 건물에 대한 신축, 증축등을 통해 
     투자수익율 상승 희망하거나 장기임대사업을 고려중인 분
    2) 부동산 개발을 희망하지만 자금조달의 어려움으로 고민중인 분
    3) 부동산개발에 관심은 많지만 절차와 방법을 몰라 고민하거나 개발 리스크로
    인해 갈등중인 분
    4) 기타 부동산개발 전반에 대한 관심이 있으신 회원


정원 : 45명 限

신청금 : 없음(다만, 댓글로 미리 신청하신 분만 참여 가능합니다. 선착순. 당일 현장 참여 불가)
      신청 후 부득이 참여하지 못하는 분은, 
      선의의 피해자가 발생할 수 있으니 반드시 사전에 말씀해 주세요
     (신청 후 말씀없이 결석하는 분께는 저희가 페널티를 안드리더라도 스스로 양심의 가책 무!!!척 받으실 겁니다^ ^)
  
그럼 10월 14일에 뵙겠습니다
오랜만에 뵙는 분들도 많이많이 오셔요 ^ ^

  나누면 두배 더 행복하고, 감사하면 세배 더 행복합니다. 

눈팅 대신 감사의 댓글 한마디 어떨까요?


에하는 감사하며 함께 나누는 문화를 만듭니다 ( ღ'ᴗ'ღ )

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댓글목록

이대리님의 댓글

이대리 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

-----대기로 접수하신 분들은 설명회 일정 전에 공석이 생기면순차적으로 연락드리도록하겠습니다. 많은 관심 감사드립니다.-----

Buja119님의 댓글

Buja119 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

부자119신청 취소하겠습니다. 집에 사정이 생겨서 도저히 못갈 것 같습니다. 다른 분이 대신 참석하셔서 좋은 배움이 되시길 바랍니다.

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