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서울 | 서울역과 숙대입구역 인근 용산구 청파동 소형 빌라

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작성자 Danny 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일17-12-05 21:52 조회69회 댓글1건

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안녕하세요. Danny입니다.

 

또 왔어용^^

 

이번에 보실 물건은, 용산구 청파동에 위치한 빌라물건입니다.

 

보시지요.

 

 

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물건 내역을 보면 제일 먼저 눈에 화악~! 들어오는 게 있네요.

 

‘대항력 있는 임차인’입니다.

 

그러나 다행이도 배당신청을 하였군요. 신청액은 보증금 5천만원입니다.

 

감정가 대비 배당신청액이 많이 적으니 문제될 소지는 없을 걸로 생각됩니다.

 

 

본 물건의 위치를 보시면,

 

서울역에서 에누리하우스로 가는 쪽의 반대방향으로 나가면 있는 곳입니다.

 

에하 사무실이 8층이니깐 잘~~ 하면 에누리하우스 사무실에서 보이겠는데요? ㅎㅎㅎ

 

 

입지는 .... 그닥 크게 좋아보이진 않습니다. 하지만, 인근에 청파초, 배문고 등이 있어서 교육적으로는 뭐...크게 빠지진 않을 것 같기도 ...한데 ... 잘 모르겠음. ㅎㅎㅎ

 

물건지 인근 상태를 보기 위해 로드뷰를 좀 봐볼까요?

 

 

 

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음...뭐...

 

....

 

그냥 그렇네요. ㅎㅎㅎ 약간 언덕인가봐요~?

 

음...네...그렇습니다.

 

 

일단 본 물건은 사실 가격 때문에 보게 되었습니다.

 

왜냐면...

 

 

 

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빌라 물건을 볼 땐 사실 정확히 그 물건의 실거래가를 찾기가 쉽지 않은데,

 

본 물건은 최근에 거래된 흔적(?)이 남아 있더라구욥!!! ㅋㅋㅋ

 

위 보시면, 올해 8월에 2층 물건이 3.3억원에 거래가 되었습니다.

 

본 물건은 감정가 2.8억원이었다가 1회 유찰되어 현재 감정가 2.24억원이에요.

 

감정가와 대비해도 실거래가가 약 5천만원 정도 높은 걸 알 수 있죵?

 

이정도 시세차익이라면 꽤 괜찮은 수준 아닐까요? 크하하하~

 

 

네... 이 점 때문에 본 물건을 보게 된 것입니다~~

 

언덕이고 뭐 어쩌고 해도 싸면 최고인거죠. ㅋㅋㅋ

 

 

네 그렇습니다.

 

이상 물건 소개를 마치는 걸로...

 

 

흐음~ 또 어느새 밤이 깊어가고 있네요.

 

오늘 하루... 또 어찌 보낸건지 참...시간은 뭐 이리 잘 가는지.

 

 

이제 올해가 얼마 남지 않았습니다.

 

송년회다 뭐다 해서 이리저리 치이다보면 시간 금새 갈꺼에요. 그쵸?

 

하루하루를 알차게 좀 보내보자구요.

 

저만 그런지 모르겠지만...요새 조금 안달 or 조바심이 좀 나서,

 

시간을 좀 쪼개가면서, 하루를 꽉~ 차게 보내고 싶은 생각이 많이 듭니다.

 

뭐...사실 연말엔 항상 그런 것 같기도 하고...ㅋㅋㅋ

 

 

그럼 여러분~~ 편안한 밤 보내시길 바라며

 

전 이만 물러가도록 하겠습니다.

 

요새 날씨가 많이 추워요!

 

건강 유의하시고, 이럴 때일수록 또 활기차게 보내보자구용~

 

 

갈께요~

 

바이바이~^^/





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에하는 감사하며 함께 나누는 문화를 만듭니다 ( ღ'ᴗ'ღ )

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댓글목록

이대리님의 댓글

이대리 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

공부상과 현황상 호수가 달라, 대출이 잘 안나올 경우가 있으니 확인후 입찰 하시는 게 좋을 듯합니다^^
공유물분할경매인데 42년생, 39년생 송양자가 둘이고 ㅎㅎ 공유권자가 많으니 공유자우선매수로 들어오지 않을까 싶네용

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