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서울 | 2호선 신당역 초초초역세권 주택

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작성자 ♣신회장♣ 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일17-08-30 07:20 조회143회 댓글3건

본문

안녕하세요~ 경매초보 ♣신회장♣ 입니다.^^

​오늘은 2호선 신당역 초초초역세권에 있는 주택매물을 살펴보려고 하는데요

우선 위치먼저 확인해 보시면요~​

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어떠신가요? 정말정말 초초초 역세권이죠?  역까지 걸어서 1분도 안걸릴것 같아요~ㅋ

하지만 역세권이라는 장점과 달리 건물 주변 환경은 그리 쾌적해 보이진 않는데요^^;

전체 2층의 주택으로 각 층을 2개로 나눠서 임대를 주고 있는것 같습니다.​

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건물의 모습도 살펴보시면요~​

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지금은 그다지 호감이 가는 모습은 아니지만

 

낙찰 후 리모델링 등을 통해 얼마든 변신할 수 있으니 큰 문제는 아닌것 같습니다.

 

그럼 물건의 자세한 내용 마저 확인해 보겠습니다.

 

 

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​대지 17평 / 건물면적 29평의 단독주택입니다.

최초감정가 3.5억​으로 평당 2천만원 정도인데요.

​물론 임대 수익률이 얼마나 나올지는 따로 현장 조사를 해봐야 하겠지만

임대수요가 많은 신당역세권의 주택이 생각보다는 비싸지 않아서 조금 의외였습니다. ​

땅이 작아서 단독 개발을 하기 힘든 애매한 주택이기는 하지만

워낙 역과 가깝고 또한 땅의 일부는 상업지역에 걸쳐 있으니

낙찰 받아서 가지고 있다보면 언젠가 이지역이 경리단길이나 연남동처럼 변신하는 날이 오진 않을까요?ㅋ​

마지막으로 늘 드리는 말씀 아시죠?

 

본 내용은 부동산물정을 잘모르는 경매초보 ♣신회장♣의 지극히 개인적인 느낌과 의견들입니다.

투자에 관한 책임은 투자자 본인에게 있는만큼 최종적인 결정은 꼭 신중하고 꼼꼼하게 하시기 바랍니다.ㅋ

제 닉네임의 포스에 현혹되지 마시고 혹시라도 관심이 있으시면 반드시 현장에 가보셔야 하고

제가 말씀드린 내용이라도 꼭 처음부터 다시 차근차근 확인해 보셔야 합니다. 꼭이요~  

 

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댓글목록

이대리님의 댓글

이대리 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

항상 출근하면서 지나치는 신당역이네요. 괜히 친숙한 느낌 ㅎㅎ
정말 말그대로 초초초역세권인데,좁은 골목안에 자리 잡고있어서 햇빛이 집안에 잘 들어올지 모르겠네요~
리모델링을 잘하면 분위기가 살겠죠? 재미있는 물건 추천 감사드립니다~

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