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서울 | 성동구 신금호역 인근 2,900여세대 대단지 벽산아파트 1층 물건

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작성자 Danny 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일17-08-10 19:08 조회108회 댓글5건

본문

안녕하세요. Danny입니다.

 

하루종일 비가 추적추적 내리고 있습니다. 여러분...

 

며칠동안 참~~~ 더웠었는데 말이죠.

오늘은 그나마 비오니깐 시원~하네요.

 

더운건 정말이지 느므느므 힘들어요 ㅠㅠ

 

 

오늘은 비도 오고!!!

이른 저녁부터 경매물건 한번 보시는 건 어떨까요오?

 

자!!!

그래서 물건 하나 가지고 왔습니당.

 

오늘은 금호동에 위치한 대단지 아파트입니다.

 

보실까요?

 

 

 

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금호동 벽산아파트입니다 ^^/

 

전체 2,921세대 20개동으로 구성된 대~단지입니다.

 

위 지도에서 보시는 것처럼 지하철5호선 신금호역과 행당역 사이에 위치해 있는 단지인데요.

도보로 이용 가능할지...

해서!!! 네이버빠른길찾기로 검색해봤더니...

도보로 행당역까지 14분 걸린다고 합니다.

그럼 신금호역까지는?

오왕~~ 도보로 11분 걸린다고 합니다.

세상 좋아졌다 증말 ㅋㅋㅋ

 

이 정도면 어느정도 역세권이라고 생각해도 좋을 듯 합니다.

 

가격을 보시면...

 

일단 본 물건은

공급면적 42평형의 대형평형이고,

1층 물건이니 가격에 영향을 미치겠군요.

 

감정가는 5.43억원이고 현재 신건입니다.

 

실거래가를 보면...

 

 

 

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우어어엇!!!!

올해 5월에 6.3억원에 거래가 되었군요?

오와아아아앙~~~

 

하.지.만...

 

해당 가격은 13층 물건입니다.

가격차이가 좀 있겠죠?

 

네이버부동산에 혹시 1층 물건이 올라와 있을까요?

 

보겠습니다.

 

 

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1층 물건 있네요!!!

 

현재 6.5억원에 올라와있고,

기준층의 경우에는 6.9억원에 나와 있네요.

 

감정 이후 정말 많이 올랐군요.

감정가 대비 시세가 1억원 이상 높습니다.

 

아아아아주 좋습니다.

 

하지만 말이죠.

안타깝게도 최근 성동구 물건들의 경우 100%를 훌쩍 넘게 낙찰되오고 있습니다.

본 건도 어떻게 될지 궁금해지네요.

최근 부동산대책 발표 건도 있고 해서

조금 낮은 낙찰가율을 기대해보고 싶네요. ㅎㅎㅎ

 

 

네...

 

그래도 괜찮은 물건이었던 것 같습니다.

 

이히히히히~

 

 

 

이번 건은 여기까지만~~

 

그럼 또 올께요~

 

뿅~~^^/


 

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댓글목록

♣신회장♣님의 댓글

♣신회장♣ 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

저도 이물건 신건이지만 감정가가 낮게 책정된것 같아서 올리려고 준비해 뒀었는데~ㅋ
역시~ 괜찮은 물건은 많이들 알아보시는 법이죠~^^

Danny님의 댓글

Danny 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글의 댓글 작성일

아하~그러셨구나아~ㅎㅎ
저도 운좋게 찾은 것 같아요.
요새 정신이 딴데 팔려서 검색 잘 못하는데 어쩌다 덜컥 걸렸네요ㅍㅎㅎ
감사합니다아~^^

이대리님의 댓글

이대리 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

오 좋네용 주목경매물건을 지켜주시는 신회장님과 danny님 두분이 모두 괜찮다고 생각하시는 물건이라니~
결과가 궁금해지네요~ 대출문제만 잘 해결된다면 수익률도 좋을 듯 합니다^^

Danny님의 댓글

Danny 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글의 댓글 작성일

그러게요 대출이 큰 관건이겠군요.
어찌될지 저도 궁금합니다ㅎㅎ

그나저나 어젠 참석하지 못해서 죄송해요ㅠㅠ
죄송하기도 하지만 넘 아쉬워서어~~~아흙
담달에는 꼭! -_-/

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