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동작, 학군좋은 깔끔한 복층빌라
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​안녕하세요~ 경매초보 ♣신회장♣입니다.

오늘 소개할 주목 물건은 동작구 동작동에 있는 빌라 물건인데요

물건의 위치먼저 확인해 보겠습니다.

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위쪽에 반포, 오른쪽에 방배동 등 학군좋은 서초구 부촌 인근에 위치해 있네요

​물건의 모습도 확인해 보겠습니다~

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부촌 가까이 있어서 그런지 내부 인테리어도 꽤 고급스럽고 사진상으론 복층인것 같은데

낙찰받은 후에 별다른 수리가 필요없을것 같이 잘 관리된 모습에 더욱 호감이 가네요~^^

그럼 물건의 자세한 내용 확인해 보겠습니다.​

 


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대지권 17평 / 전용면적 24평이 넘는 꽤 넓은 빌라로

최초감정가 3.92억 -> 1회 유찰되어 현재 최저가 3.13억입니다.

본 물건 바로 옆에 있는 178세대의 소형단지인

'이수 KCC 스위첸 아파트' 30평대 매매가가 6.5억선이고

전세가는 5억 정도인걸 감안하면 실거주용으로 참 매력적인 아이 인것 같습니다.^^

위쪽의 반포주공, 래미안퍼스티지, 아크로리버의 30평대 아파트는 10억중반을 넘고​

바로 길건너에 있는 방배동의 비슷한 평형대 아파트도 8~9억 정도에 거래되고 있는 상황인데요

꾸준히 매매가 상승이 이루어지고 있는 지역이라

세월이 흘러 빌라가 점점 낡아진다고 해도

주변에 많은 소형단지 아파트들 처럼

인근의 빌라들과 함께 재건축하기도 좋을것 같아요.

또, 재건축이 된다고 해도 대지지분이 커서 유리할 것 같다는 생각입니다~

하지만 어디까지나 ​이런 내용들은 초보인 제 생각이기 때문에^^;

마지막으로 늘 드리는 말씀 아시죠?

 

본 내용은 부동산물정을 잘모르는 경매초보 ♣신회장♣의 지극히 개인적인 느낌과 의견들입니다.

투자에 관한 책임은 투자자 본인에게 있는만큼 최종적인 결정은 꼭 신중하고 꼼꼼하게 하시기 바랍니다.ㅋ

제 닉네임의 포스에 현혹되지 마시고 혹시라도 관심이 있으시면 반드시 현장에 가보셔야 하고

제가 말씀드린 내용이라도 꼭 처음부터 다시 차근차근 확인해 보셔야 합니다. 꼭이요~ 

 

추천 0

이대리님의 댓글

이대리 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물

정말 깔끔하게 관리가 되어있네요~천장이 참 맘에 들어요 ^^ 잘 꾸미면 정말 아늑한 공간이 될 수 있겠어요
좋은 물건 추천 감사합니다~

김주임님의 댓글

김주임 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물

내부가 상당히 깔끔하네요 ㅋㅋㅋ 수리비용에서도 절감이 되고 주변시세반영으로 기대가치가 큰 물건같아보입니다 ㅋㅋ

(4) 개인정보나 욕설글, 비방글은 임의로 삭제 처리될 수 있습니다.
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