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서울 | 교대역과 서울교대 인근 서초삼성래미안 32평형

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작성자 Danny 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일18-05-12 15:26 조회68회 댓글2건

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안녕하세요. Danny입니다.

 

오늘의 마지막 물건 소개가 될 것 같습니다.

 

전 조금 있으면 에하 특강을 들으러 출발해야 하거든요. ㅎㅎㅎ

 

시간이 없어요~~

 

얼른 보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

제목에서 알 수 있듯이,

 

서초구 서초동에 위치한 서초삼성래미안 32평형 물건입니다.

 

강남역에서 교대 방면으로 걸어오다보면,

경부고속도로 고가도로가 보이고,

그곳을 통과해서 조금만 가다보면 좌측에 위치한 단지입니다.

 

전체 300여세대 3개동으로 이루어진 소규모단지이고,

주택가 속에 위치해 있습니다.

 

근처에 서울교대가 있고,

지하철2호선과 3호선이 만나는 교대역이 도보로 이용 가능한 거리에 있습니다.

 

아울러 근처에는 맛집도 많지요. ㅎㅎㅎ

 

 

가격을 보시면,

 

공급 32평형 물건으로

나름 인기 많은 평형이고,

 

1층 물건입니다.

가격에 반영이 되겠지요?

개인적으론, 1층 물건 좋아함 ㅋㅋㅋ

 

 

 

 

 

 

현재 감정가는 깔끔하게 10억원입니다.

 

신건이구요.

 

위 실거래가 내역을 보면,

작년 7월에 1층 물건이 9억원에 거래가 되었네요.

 

최근 시세를 KB시세를 통해 살펴보면,

 

하한가 10.85억원, 그리고 상한가는 무려 12.4억원입니다.

 

역시나 많~~~이 올랐네요.

 

1층 물건이므로 하한가 쪽에 가까울텐데요.

 

지금까지의 상황으로 보면 시세는 약 11억원 가량 되는 걸로 판단되는데...

 

그런데...

네이버부동산에 올라와있는 물건들의 가격대를 보면,

 

 

 

 

 

 

해당평형 기준층 물건은 KB시세 대비 가격대가 더 높아서

13.5억원에 나와있고,

 

거래가 완료된 저층 물건이 11.8억원이네요.

 

우와아아아아아~!!!

 

아아아아주 좋습니다. ㅎㅎㅎ

 

 

제 개인적인 의견이지만,

(개인적인 의견이므로 살포시 무시하셔도 무방합니다요 ㅎㅎㅎ)

 

금액적 여유가 되시는 분이시라면,

신건일 때 얼른 낚아채는 게 상책이라는 느낌이 드네요. ㅋㅋㅋ

 

 

네...

 

 

오늘은 그럼 여기까지만 하는 걸로 하겠습니다.

 

날이 많이 어둡네요.

주말에 비오는 날이라...

흐음~~ 외출하기에 무지무지 별로인 날이네요. ㅋㅋㅋ

 

 

그럼 전,

또 조만간 찾아뵙도록 하겠습니다.

 

즐겁고 편안한 되시길 바라겠습니다.

 

바이바이~~^^/





  나누면 두배 더 행복하고, 감사하면 세배 더 행복합니다. 

눈팅 대신 감사의 댓글 한마디 어떨까요?


에하는 감사하며 함께 나누는 문화를 만듭니다 ( ღ'ᴗ'ღ )

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댓글목록

Danny님의 댓글

Danny 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글의 댓글 작성일

가격이 꽤 올랐어도 좋죠? ㅎㅎㅎ
마른 하늘에 단비와도 같은 데지이모님의 댓글에 무한 감사 드리옵니다아~~ㅎㅎ

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