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경기 | 가격은 쪼오끔 괜찮은데...흐음~ 용인동천 래미안이스트팰리스 4단지

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작성자 Danny 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일18-03-11 12:08 조회250회 댓글6건

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안녕하세요. Danny입니다.

 

음... 가격이 쪼오오끔 맘에 들어서 물건 하나 들고 왔어요.

 

이번에는 짧게 볼께요.

 

보시지요.

 

 

 



 

 

 

용인 동천동에 위치한 래미안이스트팰리스 4단지 물건입니다.

 

본 단지는 사실...음...

 

분양 때엔 엄청난 인기를 끌었었는데

현재 결과적으론,

분양가 대비 가격이 많이 오르지 못한 곳입니다.

 

신분당선 개통으로 인해 호재를 받을까~ 했었지만,

동천역에서 거리가 꽤 되다보니

큰 이익을 얻지 못했던 곳입니다.

 

가격을 보시면,

 

공급 56평형으로 대형평형이고 14층 물건입니다.

 

감정가는 8.6억원 가량 되었고,

현재 1회 유찰되어 최저가 6.04억원 가량입니다.

 

실거래가를 보시면,

 

 

 

 

 


​

 

그래프가 요새 보던 그래프들과는 많이 다르죠? 허허허~~

 

1회 유찰된 이유이기도 합니다. 네...

 

위 내역을 보시면,

재작년 11월에 8.65억원에 거래가 되었었군요.

 

그렇다면 최근 시세는?

 

KB시세를 살펴보면,

 

하한가 8억원, 그리고 상한가는 감정가 수준인 8.7억원입니다.

 

네이버부동산에 올라온 물건들을 봐도 여전히 비슷~한 수준입니다.

 

흐음...

 

 

그나마 1회 유찰되어 조금 눈에 들어오긴 하는데요.

 

지하철역이랑 많~이 떨어져있고, 단지 안에서도 제일 먼 쪽이라 접근이 쉽지않다보니

제 생각으론 낙찰가율은 그리 높지 않을 것으로 예상됩니다.

 

 

네...

 

그럼 여기까지만 하도록 하겠습니다.

 

즐거운 주말 보내세요.

 

바이바이~

 

 

 

 





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댓글목록

이대리님의 댓글

이대리 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

와 신기하네요 홍부장님께서 온천 말씀하셔서 검색해보고 여쭤보니
부지에서 온천이 나와서 운영하면서 관리비를 충당한다고 하네요 ㅋㅋ
단지내에 연회장도 뭔 베르사유 궁전처럼 꾸며놨던데요 ㅎㅎ
낙찰이 어떻게 될지 궁금합니다.

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